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Hier finden Sie eine Fülle an Wissen, Erfahrungen und Ideen, die Ihnen helfen können, Ihren Traum von einem neuen Zuhause wahr werden zu lassen. In unserem Forum können Sie Ihre eigenen Beiträge veröffentlichen, fragen stellen, Anregungen geben und vieles mehr.
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Welche Kosten können beim Verkauf einer Immobilie anfallen?
Welche Kosten können beim Verkauf einer Immobilie anfallen?
Du hast vor, deine Immobilie zu verkaufen, hast aber noch nicht viel darüber nachgedacht, welche Kosten auf Dich zukommen? Dann lass es uns gemeinsam herausfinden! Es sind sehr viele verschiedene Kosten, die beim Verkauf deiner Immobilie anfallen können.
Es fängt mit den steuerlichen Kosten an. Die gesamte Erlössumme aus dem Verkauf deiner Immobilie muss in deiner Steuererklärung angegeben werden. Für den Steuerunternehmer kommen in der Regel noch zusätzliche Kosten hinzu.
Ebenfalls kostenloser sind die Verkaufs- und Verhandlungskosten. Dazu zählen beispielsweise die Kosten für Maklergebühren, Werbeaufwendungen, Notar- und Grundbuchkosten und andere Dienstleistungen, die für den Verkauf der Immobilie anfallen.
Auch die Abschlussprovision muss unbedingt in deine Kalkulation einbezogen werden. In der Regel wird dir eine Abschlussprovision in Höhe von mindestens drei Prozent in Rechnung gestellt.
Als nächstes kommen die Kosten für Reparaturen oder Renovierungsarbeiten, die du vielleicht noch vor dem Verkauf durchführen musst. Auch wenn du keine Reparaturen oder Renovierungen durchführen musst, können zusätzliche Kosten anfallen, z. B. wenn du neu gestaltete Features installieren musst.
Zu guter Letzt all die Kosten für Umzugskosten, also den Transport deiner persönlichen Gegenstände, die du nicht mehr behalten möchtest.
Es kommt darauf an, wieviel Arbeit du unternehmen möchtest und wie groß deine Immobilie ist. Deine Kosten werden sich dadurch natürlich erhöhen oder verringern. Am besten, du berechnst also am besten einmal all deine Kosten genau, bevor du deine Immobilie verkaufst. Dadurch kannst du sicherstellen, dass du rechtzeitig auf der sicheren Seite bist.
